استادی کِی اِل تحصیل در مالزی تخصص ماست
آیا به دنبال کشوری هستید که بتوانید در آن زندگی آرام، با هزینه‌های پایین و امکانات بالا داشته باشید؟ ویزای تمکن مالی مالزی (MM2H) دقیقاً همان چیزی است که به آن نیاز دارید. این ویزا برای افرادی طراحی شده است که قصد دارند به مدت طولانی در مالزی اقامت کنند و از مزایای مالی و سرمایه‌گذاری این کشور بهره‌مند شوند. در ادامه، ما شرایط جدید این ویزا در سال 2025 را بررسی خواهیم کرد و به شما خواهیم گفت که چگونه می‌توانید از این فرصت استثنایی بهره‌مند شوید…
ویزای تمکن مالی مالزی چیست؟
ویزای تمکن مالی مالزی، که با نام “مالزی خانه دوم من” نیز شناخته می‌شود، به افرادی با توانایی مالی کافی اجازه می‌دهد تا به‌صورت طولانی‌مدت در این کشور زیبا زندگی کنند. این ویزای مالزی در سال 2025 تغییراتی داشته که شرایط آن را نسبت به گذشته آسان‌تر کرده است، به‌ویژه برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری و زندگی آرام در این کشور هستند. با اخذ این ویزا شما می‌توانید از مزایای متعدد مالزی بهره‌مند شوید و زندگی متفاوتی را تجربه کنید.
چرا ویزای تمکن مالی مالزی انتخاب خوبی است؟
در اینجا مهم‌ترین دلایل اخذ ویزای تمکن مالی را برایتان توضیح می‌دهیم:
- اقامت طولانی‌مدت: ویزای MM2H به شما این امکان را می‌دهد که به مدت 5 سال (با قابلیت تمدید) در مالزی زندگی کنید. این موضوع به شما و خانواده‌تان انعطاف‌پذیری بالایی برای زندگی و مدیریت کسب‌وکارتان می‌دهد.
- مالیات کمتر: یکی از بزرگترین مزایای این ویزا این است که شما نیازی به پرداخت مالیات برای درآمدهایی که خارج از مالزی کسب می‌کنید ندارید. این ویژگی به شما امکان می‌دهد تا از درآمدهای بین‌المللی خود بدون نگرانی در مورد پرداخت مالیات‌های سنگین بهره‌مند شوید.
- امکان خرید ملک: با ویزای تمکن مالی مالزی، شما می‌توانید در این کشور ملک خریداری کنید و حتی از تسهیلات بانکی برای خرید آن استفاده کنید. این فرصت به شما امکان می‌دهد تا سرمایه‌گذاری مطمئنی در بازار املاک مالزی داشته باشید.
- امکانات بهداشتی و آموزشی: مالزی دارای یکی از پیشرفته‌ترین سیستم‌های بهداشتی و آموزشی در منطقه است. دارندگان ویزای تمکن مالی می‌توانند از این امکانات بهره‌مند شوند و حتی فرزندانشان در بهترین مدارس و دانشگاه های مالزی تحصیل کنند.
- ویزای همراه برای خانواده: علاوه بر خودتان، شما می‌توانید برای همسر، فرزندان و حتی والدین خود نیز ویزای همراه مالزی بگیرید. این موضوع به شما این امکان را می‌دهد که با خانواده در کنار هم در مالزی زندگی کنید.
شرایط جدید ویزای تمکن مالی مالزی در سال 2025
شرایط جدید این برنامه شامل تغییرات مهمی است که باید به آن‌ها توجه کنید:
- کاهش حداقل سن متقاضی: از سال 2025، حداقل سن دریافت ویزا به 25 سال کاهش یافته است. این تغییر به شما این امکان را می‌دهد که حتی در سنین جوانی برای دریافت این ویزا اقدام کنید.
- حمایت بیشتر از خانواده‌ها: در گذشته، تنها فرزندان زیر 21 سال تحت پوشش این ویزا بودند، اما در شرایط جدید، فرزندان مجرد تا 34 سال نیز می‌توانند از ویزای MM2H بهره‌مند شوند.
- طبقه‌بندی جدید ویزا: برنامه MM2H اکنون در سه سطح پلاتینیوم، طلایی و نقره‌ای ارائه می‌شود که هر کدام مزایای متفاوتی دارند:
1. سطح پلاتینیوم: با سپرده 1 میلیون دلار آمریکا، به شما اجازه می‌دهد که علاوه بر اقامت، در مالزی کار کنید و سرمایه‌گذاری داشته باشید.
2. سطح طلایی: با سپرده 500,000 دلار آمریکا، برای افرادی مناسب است که به دنبال سرمایه‌گذاری متوسط هستند و نیاز به انعطاف‌پذیری کمتر دارند.
3. سطح نقره‌ای: برای کسانی که به دنبال یک گزینه کم‌هزینه‌تر هستند، با سپرده 150,000 دلار آمریکا، بهترین انتخاب است.
– محدودیت‌ها و شرایط مهم
با اینکه ویزای تمکن مالی مالزی مزایای فراوانی دارد؛ اما برخی محدودیت‌ها نیز باید در نظر گرفته شوند:
- عدم امکان اشتغال برای برخی سطوح: دارندگان ویزای سطوح طلایی و نقره‌ای مجاز به کار در مالزی نیستند، اما می‌توانند به سرمایه‌گذاری بپردازند. البته در سطح پلاتینیوم امکان کار فراهم است.
- عدم تبدیل به اقامت دائم یا تابعیت: این ویزا به شما اجازه اقامت دائم یا اخذ تابعیت مالزی را نمی‌دهد. با این حال، اگر به دنبال زندگی بلندمدت بدون نیاز به تابعیت هستید، این ویزا همچنان گزینه‌ای عالی است.
- الزام به حفظ سپرده: برای اینکه بتوانید از ویزای خود استفاده کنید، باید سپرده مالی خود را در حساب بانکی مالزی حفظ کنید و تنها مجاز به برداشت 50 درصد از آن برای مقاصد مشخصی مانند خرید ملک یا نیازهای پزشکی هستید.
هزینه های دریافت ویزای تمکن مالی مالزی 2025
در اینجا برخی از هزینه‌های مرتبط با این ویزا را بررسی می‌کنیم:
- سپرده ثابت: بسته به سطح ویزای شما، باید مبلغی بین 150,000 تا 1 میلیون دلار آمریکا در حساب بانکی مالزی سپرده‌گذاری کنید.
- هزینه‌های ویزا: هزینه‌ها برای سطح پلاتینیوم 200,000 رینگیت مالزی است و برای سطوح طلایی و نقره‌ای به ترتیب 3,000 و 1,000 رینگیت است.
- هزینه تمدید: پس از 5 سال، باید ویزای خود را تمدید کنید که هزینه آن برای سطح پلاتینیوم 5,000 رینگیت و برای سطح نقره‌ای 1,500 رینگیت است.
مدارک لازم برای ویزای تمکن مالی
برای دریافت ویزای تمکن مالی، باید مدارکی ارائه دهید که نشان‌دهنده هویت، وضعیت مالی، شغلی و سلامت شما باشد تا توانایی مالی و شرایط مناسب زندگی در کشور مقصد را اثبات کنید.
📌 مدارک هویتی و شخصی:
🆔 اصل یا کپی تأیید شده شناسنامه (در صورت وجود)
💍 اصل یا کپی تأیید شده گواهی ازدواج (در صورت وجود)
🛂 کپی تأیید شده پاسپورت
📌 مدارک مالی و اثبات تمکن:
💵 اثبات ثروت خالص (مانند املاک، سرمایه‌گذاری‌ها و دارایی‌ها)
💰 اثبات درآمد (فیش حقوقی، قرارداد کاری، سود سهام و …)
🏦 صورت‌حساب بانکی معتبر
📌 مدارک شغلی و حقوقی:
📄 نامه تأیید شغل و حقوق از کارفرما یا شرکت
✅ مجوزنامه برای تأیید اسناد مالی
📌 مدارک تکمیلی:
🏠 مدارک خرید ملک (در صورت وجود)
🚔 اصل گواهی عدم سوء پیشینه (ترخیص پلیس)
🏥 گواهی پزشکی سلامت
🩺 بیمه سلامت معتبر
📑 رزومه کاری و حرفه‌ای
📝 پوشش نامه (Cover Letter) برای توضیح درخواست ویزا
🔹 نکته: داشتن مدارک کامل و به‌روز، شانس شما را برای دریافت ویزا افزایش می‌دهد!
چگونه می‌توان برای ویزای تمکن مالی مالزی اقدام کرد؟
فرآیند دریافت ویزای MM2H شامل چند مرحله ساده است که با تکمیل مدارک مالی و ارائه آن‌ها به نمایندگی‌های مجاز مالزی آغاز می‌شود. پس از تأیید مدارک، شما باید برای انجام آزمایش‌های پزشکی و افتتاح حساب بانکی به مالزی سفر کنید. در نهایت، با تکمیل مراحل، ویزای شما صادر خواهد شد.
آیا ویزای تمکن مالی مالزی برای من مناسب است؟
اگر به دنبال زندگی در کشوری با هزینه‌های پایین زندگی، امکانات پیشرفته و فرصت‌های بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری هستید، ویزای تمکن مالی مالزی یکی از بهترین گزینه‌های موجود برای شماست. این ویزا به شما اجازه می‌دهد بدون نگرانی از مالیات و سایر محدودیت‌ها، از زندگی در یکی از زیباترین کشورهای جنوب شرق آسیا لذت ببرید.
آیا آماده هستید که مالزی را به خانه دوم خود تبدیل کنید؟ پس همین حالا با STUDYKL تماس بگیرید و صفر تا صد امور را به تجربه 20 ساله ما بسپارید.
افراد غیرمجاز به دریافت ویزای تمکن مالی مالزی
- افرادی که به قصد کار با ویزای کار از مالزی خارج شده‌اند.
- افراد فاقد استطاعت مالی کافی.
- افرادی با اختلالات روانی یا بیماری‌های واگیردار خطرناک.
- کسانی که آزمایشات پزشکی مورد نیاز را انجام نداده‌اند.
- افراد دارای سوءسابقه کیفری یا محکومیت.
- افرادی که به‌صورت غیرقانونی وارد مالزی شده‌اند.
- افرادی که توهین به مقامات مالزی کرده‌اند.
- کسانی که مدارک جعلی ارائه می‌دهند.
- اعضای خانواده مهاجرانی که ممنوع‌الورود شده‌اند.
- دارندگان ویزای دانشجویی.
سوالات متداول
نیاز به حضور در مالزی هنگام درخواست ویزا وجود دارد؟
خیر، تنها در مرحله نهایی برای اخذ ویزا حضور لازم است.
آیا با ویزای تمکن مالی مالزی می‌توان کار کرد؟
بله، افراد بالای 50 سال می‌توانند تا 20 ساعت در هفته در مشاغل خاص کار کنند.
درآمدهای خارجی مشمول مالیات می‌شوند؟
خیر، درآمدهای خارجی مشمول مالیات نیستند.
آیا امکان ثبت‌نام فرزندان در مدارس بین‌المللی مالزی وجود دارد؟
بله، اما سن فرزندان باید زیر 21 سال باشد.
آیا همسرم می‌تواند با ویزای تمکن مالی مالزی کار کند؟
خیر، همسر نمی‌تواند به عنوان کارمند فعالیت کند، اما امکان ایجاد کسب‌وکار شخصی وجود دارد.
آیا امکان خارج کردن سپرده ثابت برای مدتی وجود دارد؟
خیر، سپرده باید ثابت بماند مگر در موارد اضطراری با مجوز وزارت گردشگری.
آیا اعضای ویزای تمکن مالی مالزی می‌توانند خدمتکار به همراه داشته باشند؟
بله، به شرطی که خدمتکار مونث و بین 25 تا 40 سال باشد.
آیا سود سپرده ثابت مشمول مالیات است؟
خیر، در صورتی که دوره سپرده بیش از 12 ماه باشد، سود معاف از مالیات است.
آیا می‌توان برای کسب‌وکار شخصی در مالزی اقدام کرد؟
بله، دارندگان ویزا می‌توانند کسب‌وکار شخصی خود را راه‌اندازی کنند.
آیا دارایی‌های نقدی می‌تواند به نام همسر باشد؟
بله، دارایی‌ها می‌توانند به نام همسر یا به طور شراکتی باشند.
آیا با ویزای تمکن مالی مالزی می‌توان املاک را در بیرون کشور فروخت و سود آن را به مالزی وارد کرد؟
بله، شما می‌توانید سود حاصل از فروش املاک خارجی را به مالزی وارد کرده و برای استفاده در این کشور مورد استفاده قرار دهید. اما باید توجه داشته باشید که این مبلغ باید طبق قوانین مالیاتی محلی مالزی گزارش شود، اما مالیات بر درآمدهای خارجی وجود ندارد.
چطور می‌توانم مطمئن شوم که بانک مالزیایی جایگاه مناسبی برای سپرده ثابت دارد؟
برای اطمینان از انتخاب بانک مناسب، باید بانک‌هایی را انتخاب کنید که تحت نظارت بانک مرکزی مالزی (Bank Negara Malaysia) عمل می‌کنند. همچنین، می‌توانید با بررسی نرخ سود، خدمات پس‌از فروش و اعتبار بانک، تصمیم‌گیری دقیق‌تری انجام دهید.
آیا افراد زیر 50 سال نیز حق کار در مشاغل خاص را دارند؟
نه، فقط افراد بالای 50 سال مجاز به کار تا 20 ساعت در هفته در مشاغل خاص هستند. افراد زیر 50 سال این امکان را ندارند و باید به صورت غیرمستقیم از طریق سرمایه‌گذاری یا کسب‌وکار شخصی درآمد تولید کنند.
درصورتی که تصمیم به بازگشت به کشور اصلی داشته باشم، آیا می‌توانم سپرده ثابت خود را بدون جریمه برداشت کنم؟
برای برداشت سپرده ثابت بدون جریمه، باید ابتدا ویزا خود را لغو کرده و تمام مراحل رسمی لازم را طی کنید. در غیر این صورت، برداشت قبل از زمان تعیین‌شده ممکن است منجر به جریمه‌ها یا محدودیت‌های اضافی شود.
آیا می‌توانم با ویزای تمکن مالی مالزی، امکان تحصیل در دانشگاه‌های مالزی را برای خود یا فرزندانم داشته باشم؟
بله، شما و فرزندان شما می‌توانید در دانشگاه‌های مالزی تحصیل کنید. اما باید توجه داشته باشید که فرزندان شما باید زیر 34 سال و مجرد باشند تا تحت پوشش ویزا قرار گیرند. همچنین، هزینه‌های تحصیلی باید از طریق منابع خود پرداخت شود.
